|
|
Naslovna |
|
Izvor:B92, Beta
Beograd -- Vlada Srbije usvojila je danas Program dugoročnog stambenog kreditiranja za period januar-decembar 2009. godine.
Građanima koji nemaju stan, Program omogućava kupovinu ili izgradnju stambenih jedinica uz subvenciju države. "Uslov je da građani imaju platu manju od 100.000 dinara mesečno i da su to stanovi do 50 kvadrata, odnosno to je subvencija do 40.000 evra", rekao je novinarima ministar poljoprivrede Saša Dragin posle sednice Vlade.
Na pitanje da li može da kaže gde postoje stanovi koji su veličine 50 kvadrata sa cenom do 40.000 evra, s obzirom da je to cena od manje od 1.000 evra po kvadratu, Dragin je odgovorio da bi to trebalo pitati resornog ministra |
|
Pročitajte ceo članak...
|
|
|
NEMA NOVCA ZA SUBVENCIJE STANOVA |
|
EKONOMIJA
NEMA NOVCA ZA SUBVENCIJE STANOVA
Izvor:B92
Beograd -- Ove godine neće biti dovoljno novca za sve koji žele da kupe stan uz subvenciju države, tako da će građani do nekretnina morati da dođu na druge načine.
Za subvencije je u 2008. izdvojena sedmina prošlogodišnje sume, a i uslov koji je država propisala - da se za 40.000 evra kupi stan do 50 kvadrata biće teško ispuniti. Tako, potencijalnim kupcima nekretnina koji nemaju gotovine ostaju krediti koji su osigurani kod Nacionalne korporacije i stambeni krediti iz sopstvenog potencijala banke.
Oko 14 miliona dinara država će svakog meseca izdvajati za subvencionisanje stambenih kredita.
Ako interesovanje bude slično kao i prošle godine, mnogi bi mogli da ostanu "bez krova nad glavom".
Kad nema para za subvenci onisane, druga opcija su osigurani krediti. Za ovu vrstu kreditiranja država ne izdvaja novac direktno, već kao povećanje osnovnog kapitala Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita, objašnjava državni sekretar Ministarstva finansija Slobodan Ilić.
“U ovom trenutku, imajući u vidu da država ne raspolaže sredstvima u budžetu zbog efekata svetske ekonomske krize, ove godine se neće vršiti, bar u prvoj polovini godine, a mislim i tokom čitave godine, dokapitalizacija Nacionalne korporacije sredstvima iz budžeta, nego samo dobiti koje je korporacija ostvarila u 2008. godini”, navodi on.
“I to će biti osnova za proširenje bilo koje druge aktivnosti koja se ne odnosi na subvencionisane stambene kredite”, kaže Ilić.
Direktor Nacionalne korporacija za osiguranje stambenih kredita Aleksandar Jović tvrdi da zastoja kod osiguranih kredita ipak neće biti. |
|
Pročitajte ceo članak...
|
|
|
STANOVI U BEOGRADU OSTAJU SKUPI |
|
STANOVI U BEOGRADU OSTAJU SKUPI
Izvor:B92
Beograd -- Iako nekretnine u Beogradu važe za najskuplje u regionu, oni koji su u građevinskom poslu kažu da nema prostora za pojeftinjenje stanova u glavnom gradu Srbije.
Možda Beograd jeste grad sa najnižim cenama životnih namirnica u okruženju, ali je sigurno najskuplji kada su u pitanju nekretnine. Jedino u Beogradu cena kvadrata stagnira, dok je u svim ostalim gradovima u okruženju pala pet do 20 odsto.
Međutim, iako kvadrat stambenog prostora na pojedinim lokacijama košta i više od 4.000 evra, poznavaoci prilika u poslu s nekretninama ne očekuju veće promene cena.
Skuplji stanovi na ekskluzivnim lokacijama i dalje se prodaju kao da finansijske krize nema, kažu građevinci.
Kako navode, kriza se može osetiti u prometu manjih, jeftinijih stanova jer ih kupuju ljudi sa slabijom platežnom moći.
“Novi kvalitetni stanovi izgrađeni na dobrim lokacijama od kvalitetnih investitora, stanovi koje su izgradila ozbiljna građevinska preduzeća - za tim stanovima postoji potražnja, i te cene se nisu menjale“, kaže direktor građevinskog preduzeća "Greda" Zoran Stanković.
Jedna od takvih zgrada nalazi se u novobeogradskom bloku 29, tik uz Beogradsku arenu, koju gradi Građevinska direkcija Srbije.
Za stanove u ovoj zgradi vlada veliko interesovanje iako je cena u izgradnji viša od 2.500 evra po met ru kvadratnom.
Međutim, situacija u unutrašnjosti Srbije potpuno je drugačija. Tržišna cena skoro da je izjednačena sa građevinskom, pa nema prostora za njeno snižavanje, kažu u Građevinskoj direkciji Srbije.
Stanove u Nišu Direkcija prodaje po ceni od 850 do 900 evra po metru kvadratnom, a cena izgradnje je preko 800 evra po metru kvadratnom.
Izgradnja u Novom Sadu, sa troškovima zemljišta i komunalnog opremanja, skuplja je od 850 evra po kvadratu, а Direkcija te stanove prodaje po ceni 900-950 evra po metru kvadratnom.
U manjim gradovima situacija je još povoljnija za građane. U Medveđi se stanovi prodaju za 300 evra po metru kvadratnom, u Krupnju za 250, a u Doljevcu 400 evra.
Iako su nekretnine u Beogradu najskuplje u regionu, ne misle svi da su one previsoke.
“Ne mislim da je Beograd skup. Mislim da je Beograd istorijski na dobrom mestu i mislim da će postati središnji deo ovog dela Evrope |
|
Pročitajte ceo članak...
|
|
|
Veća rate za stambene kredite u € |
|
Beograd --
Banke u Srbiji povećale su rate za stambene kredite vezane za evro u proseku za desetak evra, piše Blic.
Kao razlog banke navode veće troškove njihovog zaduživanja u
inostranstvu. Dobra vest za građane je da mesečne obaveze preračunate u
dinarima za ove dugoročne zajmove nisu mnoge veće, pošto domaća valuta
jača, pa tako neutrališe rast rate u evrima.
|
|
Pročitajte ceo članak...
|
|
|
|
|
